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一、崗位職責
1、負責物業(yè)公司日常會計核算，編制記賬憑證、登記各類賬簿，完成月末 / 年末結(jié)賬、對賬，確保賬務處理真實、準確、合規(guī)；獨立完成全盤賬務閉環(huán)工作。
2、核算各小區(qū)物業(yè)費、停車費、場地租賃費、裝修管理費、公攤水電費等物業(yè)主營收入；每日核對項目收費系統(tǒng)（物業(yè)費系統(tǒng)）與銀行收款數(shù)據(jù)，核對預收 / 應收款項，建立欠費臺賬并跟進催收核對。
3、審核物業(yè)日常費用單據(jù)（人員工資、保潔 / 綠化 / 維修耗材、公共能耗、外包服務費、辦公費等），按項目 / 小區(qū)歸集運營成本；規(guī)范費用報銷流程，嚴控成本支出。
4、按時完成增值稅、附加稅、個稅、企業(yè)所得稅等納稅申報；負責發(fā)票申領(lǐng)、開具、核銷與保管，熟練處理物業(yè)行業(yè)簡易計稅、免稅等涉稅業(yè)務；維護稅務關(guān)系，應對稅務核查。
5、辦理銀行收付款、日常資金結(jié)算，按月完成銀行對賬、編制銀行余額調(diào)節(jié)表；負責公司固定資產(chǎn)登記、折舊計提、盤點管理，確保資產(chǎn)賬實相符。
6、建立并管理住宅專項維修資金臺賬、公攤水電費分攤臺賬、預收物業(yè)費臺賬、代收代繳（水電 / 燃氣）臺賬，做到數(shù)據(jù)清晰、可追溯。
7、按時編制月度 / 季度 / 年度財務報表、項目收支明細表、欠費分析表、經(jīng)營分析數(shù)據(jù)；向公司管理層、項目負責人提供財務數(shù)據(jù)支持。
8、保管會計憑證、賬簿、報表、收費合同等財務檔案；配合內(nèi)外部審計、工商年檢、稅務稽查；對接各物業(yè)項目、業(yè)主賬務咨詢，協(xié)調(diào)財務與項目、銀行、稅務、供應商的工作銜接。
二、任職要求
1、大專及以上學歷，會計學、財務管理、稅務等相關(guān)專業(yè)；持有初級會計職稱（中級會計師優(yōu)先）。
2、5年以上會計工作經(jīng)驗，有物業(yè)公司 / 物業(yè)服務行業(yè)會計經(jīng)驗者優(yōu)先；熟悉住宅 / 商業(yè)物業(yè)收費模式、賬務邏輯、維修基金管理規(guī)則。
3、熟悉國家財經(jīng)法規(guī)、新稅法及物業(yè)行業(yè)財稅政策；熟練操作金蝶 / 用友等財務軟件，精通 Excel（數(shù)據(jù)透視表、函數(shù)核算），熟悉主流物業(yè)收費系統(tǒng)。
4、工作嚴謹細致、責任心強，具備極強的數(shù)字敏感度與耐心；溝通協(xié)調(diào)能力良好，能對接項目、業(yè)主及外部單位；恪守財務職業(yè)道德，保密意識強。
5、能獨立完成賬務、報稅、報表全流程工作；適應物業(yè)行業(yè)月末結(jié)賬、收費高峰期工作節(jié)奏；了解物業(yè)運營流程者優(yōu)先。
聯(lián)系我時，請說是在普寧招聘網(wǎng)上看到的，謝謝！